Widerrufsrecht


    Nach § 312g BGB haben Verbraucher (§ 13 BGB) als Maklerkunden ein Widerrufsrecht, wenn der Vertrag "außerhalb der Geschäftsräume des Maklers" (§ 312b BGB) oder im "Fernabsatz" (§ 312c BGB) geschlossen wird. Über dieses Widerrufsrecht ist der Verbraucher zu belehren (§ 355 BGB). Der Gesetzgeber erscheint sehr fürsorglich, ist aber am Ende eher sehr bürokratisch. Das Widerrufsrecht kann in der Praxis sogar die sofortige effektive Tätigkeit des Maklers für Sie behindern.

    Wir betreiben kein anonymes Massengeschäft. Wir schließen niemals Maklerverträge am Telefon, per E-Mail, Postaustausch oder per Telefax. Alle Kontakte auf diese Wiese mit Ihnen dienen immer lediglich der Vorbereitung eines Vertrages, oder der Durchführung eines schon geschlossenen Vertrages. Einen verbindlichen Vertrag schließen wir mit Ihnen ausschließlich in persönlicher Anwesenheit in unseren Geschäftsräumen in Uelzen, wo wir den Vertrag individuell mit Ihnen aushandeln, besprechen und den wir bei einer Einigung dort gemeinsam unterschreiben. 

    Haben Sie während der Verhandlungen noch umfangreicheren Klärungsbedarf oder benötigen Zeit zum Überlegen, nehmen Sie den Entwurf und die Unterlagen gern mit nach Hause und vereinbaren Sie dann ggf. mit uns einen weiteren Termin in unseren Geschäftsräumen zur Unterschrift, wenn Sie sich positiv entschieden haben. 

    Das bedeutet, daß wir alle wichtigen Fragen vor dem Vertragsschluß geklärt haben und kein Bedarf für eine spätere Änderung mehr besteht. Das ist der vernünftige Weg.

    Bitte beachten Sie: Da bei uns kein Widerrufsrecht besteht, können wir für Sie auch sofort tätig werden.

    Das ist ein Vorteil gegenüber Verträgen im Fernabsatz, wo aufgrund der offenen Widerrufsmöglichkeit die Tätigkeit eines Maklers bis zum Fristablauf unter bestimmten rechtlichen Einschränkungen steht und daher je nach Absprache sogar teilweise blockiert sein kann, was meist nicht in Ihrem Interesse liegt.

    Die vielfach übliche "Widerrufsbelehrung" mit "Widerrufsmustern" finden Sie bei uns also nicht, weil wir nur Verträge schließen, die nach dem Gesetz nicht widerruflich sind.

     

    Günter Scheele Immobilienmakler e.K.

    Telefon: 0581 / 15 333
    Telefax: 0581 / 38 96 141

    E-Mail: guenter.scheele[at]t-online.de

    Achterstraße 3
    29525 Uelzen

     


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